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禹洲地产双总部战略棋至中盘 安排人事高频变化

2020-04-19 发布于 港闸期货配资 网

  打造“上海-深圳双总部”的禹洲地产(01628.HK)正在经历人事、组织架构等层面的高频调整。

  市场消息显示,近日禹州地产营销管理中心总经理张日芳已离职,相关工作暂时由集团副总裁的张岩主持,后者是2020年元旦后入职禹洲地产的新将。这一消息得到禹洲地产创始人、董事局主席林龙安证实。

  林龙安同时告诉第一财经,禹州将加大在粤港澳大湾区的布局力度,大湾区在五年内至少要贡献公司业务总量的20%-30%。

天元策略股票配资  资料显示,此番离职的张日芳曾任职沈阳龙湖营销总经理、上海龙湖冠寓总经理等职位。2019年,原禹州集团营销总钟嘉调离原岗位,张日芳接棒。彼时,禹洲的营销、财务等层面都发生了调整。

天元策略股票配资  而如今分管营销工作的张岩,在地产行业沉浮16年,也是地产营销品牌领域的悍将一枚。他曾先后服务于奥山控股、融侨集团、融创中国(01918.HK)等数家规模房企,任集团副总裁、首席营销官兼首席品牌官、营销中心总监等职务。

  知情人士透露,去年以来,禹州高级管理团队历经了高频度地调整。比如原招商蛇口华南区域总萧睿也于年前加盟禹州,负责投资工作。

天元策略股票配资  禹洲地产一内部人士表示,人士与组织的调整,是顺应禹洲地产打造双总部,并冲击1000亿目标而做出的安排,未来更多的人事和业务架构调整会持续推进。“我们主要是想打造类似于平安集团那样的‘上海-深圳双总部’模式,后续深圳的人员配备会加大,在粤港澳大湾区的土地储备也会更积极主动。”

  发轫于厦门的禹洲地产在2016年把总部从福建搬至上海,开启全国化业务布局。此后两年间,公司重点在苏州、合肥、南京、上海、扬州等长三角城市群发力,实现了销售额从232亿元到560亿元的增长。

天元策略股票配资  2018年,禹洲地产再度开启“上海-深圳双总部”模式。第一财经记者也了解到,自双总部提出至今,禹洲地产在深圳的职能部门设置等基础性工作都尚未完备。

天元策略股票配资  对于禹洲地产来说,上海总部及长三角的业务布局是公司发展的基本盘,是支撑公司朝着千亿销售目标奋进的“支点”;深圳总部及粤港澳大湾区,则关乎公司近五年乃至近十年的业绩成长性。以林龙安等为代表的高层此后在数个场合都有提及,粤港澳大湾区是禹洲地产下一步的布局重点。

  林龙安表示:“在‘房住不炒’的政策主基调下,房地产行业未来的盈利水平将回归至制造业的水平。一方面,公司要继续深耕一二线核心城市,提升产品溢价空间;另一方面,粤港澳大湾区将承载着公司业绩增长点的功能。”

天元策略股票配资  2019年,禹州长三角以64.93%的销售额,稳居集团六大都市圈之首;粤港澳大湾区则以2.32%的销售额位列倒数第二名。在土地储备上,粤港澳大湾区也是类似状况,以6.2%的土储建面占比仅领先于西南区,主要分别在粤港澳大湾区的香港、惠州、佛山、中山。因此,禹州在大湾区仍有许多功课待补。

天元策略股票配资  但林龙安对此信心满满。他表示公司持续加大在深圳总部的布局,很大程度上就是基于看好大湾区在资金、技术、人才、创新能力、开放氛围等优势。“大湾区是经济新一轮增长的强引擎。公司想要做大做强就必须融入到这个区域,业务必须在大湾区开花结果。”

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